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无惧Airbnb进军酒店:Booking Holdings计划大力扩张非标住宿

Booking.com平台上的房源分为两类:传统住宿(包括酒店及度假村)和非标住宿(民宿及公寓)目前,Booking.com民宿及公寓房源约达120万间,同比增长53%。

Booking Holdings计划“激进”扩张非酒店住宿业务,并表示正在投资技术工具,以帮助供应商在线上提供并管理房源。Booking Holdings还正在开发一个支付平台,声称今年将继续投资该项目。其中一个目标是为合作伙伴和客户提供更多支付选项。同时计划打造全面整合的交通服务,声称Rentalcars.com和Booking.com已联合提供机场接送服务。

我国酒店业从最初的“五星级+招待所”的哑铃型产品结构,逐步发展到目前豪华、高端、中端兼具的“金字塔型”结构。供需关系也逐步从总量供给不足向结构性供需失衡转变。

连锁酒店单店房间数呈现下滑趋势,主要原因是较大单体住宿物业的可获得性正在下降。未来连锁酒店单店规模呈现微降趋势,规模以上单体酒店依然有较大整合空间。

美国酒店集团已经处于成熟期,中国酒店集团仍然处于加盟店快速扩张期,且产品结构变化较大,未来加盟店开店速度将继续保持高位,成长性仍在。

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与国外大型酒店集团相比,我国酒店ROE水平仍有上升空间,国内酒店集团处在ROE的上升通道之中,属于成长股。长期来看国外酒店集团可以创造年均15%~20%投资收益率(市值增长+分红)。

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